최신 전국 아파트 단지별 입주 물량 차트(엑셀 파일 첨부)

아파트 입주 물량은 가격에 매우 큰 영향을 미치는 중요한 요소 입니다. 관심 있는 지역의 입주 물량을 확인하는 것은 두말할 나위 없이 중요합니다. 이에 대한 자세한 내용은 “부동산(아파트) 투자를 위한 공급 분석“ 포스팅을 참조 바랍니다.

본 포스팅에서는 지난 번 “최신 전국 아파트 입주 물량: 2024년 8월 기준“에 이어 지역, 단지별 입주 물량을 확인할 수 있는 통계 자료를 공유하려고 합니다.

전반적인 흐름을 확인 하기 위해 지역 별로 입주 물량을 보는 것은 위 링크의 포스팅과 첨부 된 PDF파일로 충분 합니다.

이 포스팅에 첨부 된 엑셀 파일은 전국 단지 별로 입주 물량을 정리하고, 보기 편하도록 피벗테이블 차트를 만들어서 삽입 했습니다.

구글 스프레드 시트로 공유하려 했으나, 여러 기능이 미비한 관계로 엑셀 파일을 첨부하여 다운로드 할 수 있게 만들었습니다.

본 글에서는 입주 물량에 대한 별도의 분석은 제외하고, 엑셀 파일을 활용하는 방법에 대해 설명을 하겠습니다.

입주 물량 엑셀 파일 구성: 2024년 8월 기준

첨부 된 엑셀 파일을 열어 보면, 아래와 같이 ‘전국차트’, ‘시군구차트’, ‘읍면동차트’, ‘raw’ 4개의 시트로 구성 되어 있습니다.

입주 물량 엑셀 시트 구분

전국차트: 전국 광역시, 도의 입주 물량을 확인 가능
시군구차트: 전국 광영시, 도의 하위 시군구까지 포함하여 확인 가능
읍면동차트: 전국 광영시, 도 시군구의 하위 읍면동까지 포함하여 확인 가능
raw: 모든 차트의 단지 별 입주 물량 기본 데이터 확인 가능

각 시트 별 차트를 활용하는 방법에 대해 알아 보겠습니다.

전국 분기별 입주 물량 차트

아래는 전국 분기 별 입주 물량을 차트로 만든 모습입니다. ‘전국차트’ 시트에 들어 있는 피벗테이블차트로 활용 방법은 아래와 같습니다.

‘시도’ 부분을 클릭하면 아래와 같이 전국의 광역시와 도 지역이 나옵니다.

디폴트는 ‘모두 선택’으로 되어 있습니다. 체크 되어 있는 ‘모두 선택’을 클릭하면 모든 지역이 선택 해제가 됩니다. 그 후에 원하는 지역을 클릭하고, 아래쪽의 ‘확인’ 버튼을 누르면 해당 지역만 나오게 됩니다.

년(연도)를 클릭하면 아래와 같이 연도를 선택할 수 있습니다. 관심 있는 해당 연도를 위와 같은 방법으로 클릭하시면 됩니다.

전국 시군구, 분기별 입주 물량 차트

‘시군구차트’ 시트를 보시면 아래와 같은 차트가 나옵니다. 전국차트와 다른 점은 ‘시도’와 ‘시군구’ 슬라이서가 삽입되어 있습니다.

‘시도’ 슬라이서에서 원하는 지역을 선택하면 오른쪽의 ‘시군구’ 슬라이서에서 해당 지역의 시군구가 표시 됩니다.

원하는 시군구를 클릭하면 차트가 해당 지역의 데이터로 변경 됩니다. 아래의 예시는 ‘경기’를 선택하고 하위 지역을 선택하지 않았을 경우 입니다.

‘년(연도)는 ‘전국차트’와 동일한 방법으로 사용 하면 됩니다.

경기도는 북부와 남부가 서로 입주 물량의 영향을 적게 받기 때문에 구분하여 볼 필요가 있습니다. 이때 위 차트를 사용하시면, 경기도에서 필요한 지역만 추려내어 입주 물량을 확인할 수 있습니다.

전국 읍면동, 분기별 입주 물량 차트

‘읍면동차트’ 시트를 보시면 아래와 같은 차트가 나옵니다. 일반적으로 ‘읍면동’의 하위 단위까지 입주 물량을 확인할 필요는 없습니다.

올해 강동구의 ‘올림픽파크포레온’과 같이 초대형 단지가 입주하면, 주변 시군구에 영향을 줄 수 있습니다. 또한, 지방 도시의 경우, 2~3천 세대의 입주로도 주변에서 큰 영향을 받을 수 있습니다.

조금 더 세밀하게 확인 할 수 있도록, 해당 단지의 입주 시기와 동 단위까지 확인할 수 있도록 만들었습니다.