KB선도아파트 및 지역별 아파트 순위 조회 방법
많은 분들이 KB선도아파트와 아파트 순위에 관심을 보여주셔서 이에 대한 조회 방법에 대해 알아보려 합니다.
KB선도 아파트란 KB부동산에서 선정한 시세 총액 상위 50개 단지를 말합니다. 이 단지들은 매년 연말에 선정하며, 이것을 지수로 만든 것이 KB선도 아파트 50 지수 입니다.
KB선도 아파트에 대한 자세한 설명은 “KB선도 아파트 지수와 최신 동향: ’24년 6월 기준“ 포스트를 참조 부탁 드립니다. 이 방법은 PC 기준으로 작성 되었습니다.
로그인
KB부동산 데이터허브의 자료를 보려면 로그인을 해야 합니다. 아래 화면처럼 다양한 방법으로 로그인이 가능합니다. KB국민 인증서를 비롯해 네이버와 카카오 연결 계정으로 로그인 하려면 본인 확인 과정을 한번 더 거칩니다.
제 경우에는 구글 계정을 연결하여 사용하고 있습니다. 구글 계정을 연결하여 한 번만 인증하면, 그 뒤로는 별도의 본인 확인 절차 없이 바로 로그인 됩니다.

로그인하게 되면, 아래와 같이 사이드바 메뉴를 확인 할 수 있습니다.
데이터허브 접속 방법
로그인 한 다음, 화면 왼쪽 중앙에 ‘메뉴’를 클릭하면 아래와 같은 화면으로 전환 됩니다.

다양한 세부 메뉴가 뜨는데, ‘데이터허브’를 클릭하시면 새 창이 열리면서 아래와 같은 메인 페이지로 연결 됩니다.


위의 왼쪽 화면이 메인 페이지 첫 화면 입니다. ‘KB통계’에 마우스를 가져가면, 오른쪽 화면처럼 세부 메뉴가 뜨게 됩니다. KB선도아파트 메뉴는 가운데 위치해 있고 클릭하면 아래와 같은 화면으로 전환 됩니다.
KB선도아파트 및 지역별 순위 조회 조건 설정 방법

왼쪽 화면(빨간색 박스로 표시)은 지수화 된 통계를 설정하고 결과를 확인하는 화면이고, 오른쪽 화면(파란색 박스로 표시)은 선도 아파트 및 지역별 아파트 순위를 보여주는 화면 입니다.
지수 비교 화면 설정과 결과 표시 방법(왼쪽 화면)
- 지역을 시,구 단위까지 선택 가능합니다.
- 기준을 시세총액, 3.3m2(평)당 시세, 세대수 3가지 조건으로 조회 가능 합니다.
- TOP10, TOP20, TOP30 조건은 화면 아래쪽에 있는 KB선도 아파트지수, 전국매매가격지수와 비교를 하기 위한 설정 입니다.
해당 조건을 설정하면, 지수로 표현되어 서로 비교가 가능하게 됩니다. - 기간을 설정할 수 있습니다. 이 설정도 아래쪽 지수 비교를 위한 설정 입니다.
전체로 설정하면 ‘14.8월부터 최근까지 그래프가 그려집니다. - 조건을 설정했을 때 조회 결과가 표시 됩니다. 상단에는 그래프로 표현되고, 하단에는 표 형식으로 표시 됩니다.
- 지수를 증감률로 변경하여 조회할 수 있는 단추 입니다.
KB선도아파트 및 지역별 아파트 순위 조회 화면(오른쪽 화면)
왼쪽 화면의 1,2번 조건 설정은 동일하게 적용됩니다.
- 시세 총액, 3.3m2(평)당 시세, 세대수 조건 설정한 결과가 나타납니다. 현재 예시 화면에는 시세 총액 기준 입니다.
- 위의 조건 설정에 맞추어 빨간색 글자, 내림차순으로 표시 됩니다.
- 1,2번과 상관없이 KB선도 아파트 TOP 50이 표시 됩니다.
지역별 아파트 순위 조회 방법
왼쪽 화면 상단에 파란색 버튼을 클릭하면, 시.도 또는 시구까지 지역을 선택할 수 있습니다. 아래 화면 참조 부탁 드립니다.

- 기본으로 뜨는 지역은 ‘서울’ 입니다. 파란색 버튼을 클릭하면 지역이 나타납니다.
- 기준을 시세 총액, 3.3m2(평)당 시세, 세대수 중 하나를 선택 합니다.
- 원하는 광역시 및 도 지역을 선택 합니다.
- 해당 시.도의 시군구를 선택 합니다.
- ‘확인’ 버튼을 누릅니다.
이렇게 조건을 설정해서 ‘확인’ 버튼을 누르면, 화면 오른쪽에 결과가 표시 됩니다.
조회 결과
아파트 가격지수 비교 그래프 보는 법
조건을 설정해서 조회를 하게 되면, 화면 왼쪽에 아래와 같이 그래프가 나타납니다. 기본 화면은 서울로 설정되어 있습니다.
아래 결과 화면 예시를 통해서 어떻게 그래프를 보는 방법을 설명하겠습니다.

위 결과 화면은 조건을 ‘경기 수원시 영통구 TOP 20, 시세 총액, 2년’ 기준으로 조회 된 결과 입니다.
그래프가 의미 하는 것을 알아 보겠습니다.
- KB선도 아파트 50 지수: 검은색 점선으로 표시. 선도 아파트 50개 단지를 지수화 한 수치.
그래프에서 파란색 박스를 보면, 선도 아파트는 살짝 상승 하는 추세를 보이고 있습니다. - 경기 수원시 영통구 시세 총액 TOP 20: 빨간색 실선으로 표시. 영통구 시세 총액 TOP 20개 단지를 지수화.
그래프에서 빨간색 박스를 보면, 최근 살짝 오르고 있는 것이 보입니다. - 경기 수원시 영통구 매매가격지수: 빨간색 점선으로 표시. 영통구 전체의 시세 총액을 지수화.
초록색 박스를 보면, 최근 살짝 올라가고 있는 것이 보입니다. - 전국아파트 매매가격지수: 베이지색으로 채워진 영역. 전국 아파트 매매가격을 지수화.
오렌지색 박스를 보면, 서서히 내려가고 있는 것이 보입니다.
위 의미를 바탕으로 그래프를 해석해 보겠습니다.
전국의 매매 가격 시세 총액은 서서히 감소 하고 있는 가운데,
KB선도 아파트 시세 총액은 보합에서 올해 2분기부터 상승하고 있고,
경기도 수원시 영통구의 TOP 20개 단지 아파트 시세 총액은 '23년 5월부터 천천히 상승 중이며,
영통구 전체의 시세 총액은 '23년 말부터 보합세를 보이다가 올해 4월부터 조금씩 상승하는 모습을 보이고 있다.
위 그래프를 활용해서 전국 및 KB선도 아파트와 ‘내가 선택한 지역 상위 아파트’의 시세 총액과 평당가의 흐름을 비교하여 확인할 수 있습니다.
어떤 지역의 아파트 가격이 움직일 때 일반적으로 상위 아파트들이 먼저 움직입니다. 이 지수 비교를 통해서 내가 원하는 지역의 상위 아파트 가격이 상승 혹은 하락 추세를 확인할 수 있습니다.
지역별 아파트 순위
지역별 아파트 순위는 화면 오른쪽에 나옵니다. 한 화면에 10위까지 총 50위의 아파트 순위를 확인할 수 있습니다.
아래는 시세 총액과 평당가로 각각 조회한 화면 입니다.


시세 총액과 평당가 조회 결과는 해당 결과의 순위대로 나열 됩니다. 다음 11~20위 순위를 보려면 위 사진 하단에 오렌지색에서 2페이지를 클릭하면 되고, 마찬가지로 50위 까지 확인할 수 있습니다.